^ Наверх
Закрыть
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Спасибо я уже присоединился
Способности начальника оцениваются по его способности оценить способности своих подчиненных.
Новости город Чайковский
10/10 14:48

Благодаря городской власти в Чайковском вслед за «обманутыми дольщиками» могут появиться «обманутые дачники»

В прошлую пятницу, 6 октября, прокуратура официально известила жителей города, решивших купить участок в рекламируемом дачном кооперативе «Рассвет», что данная земля была изначально выделена администрацией с целым рядом нарушений.

Соучредители и председатель получили земельные участки в кадастровом квартале №59:12:0010718, общей площадью более 16 гектаров, в якобы льготном порядке, без организации торгов, за 1,5% от её кадастровой стоимости - при отсутствии законных на то оснований.

Проще говоря, имеются все признаки жульнической схемы, в итоге которой, дельцы «нагрели» бюджет примерно на четыре десятка миллионов рублей. В результате выявленных нарушений, городская прокуратура направила в адрес администрации Чайковского городского поселения представление, с требованием расторжения договора купли-продажи земельных участков.

С момента, когда информация о нарушении закона кооперативом «Рассвет» была доведена через СМИ до жителей города, возникла крайне чреватая правовая коллизия. Те, кто ещё не успел оформить сделку с «кооператорами», на сегодняшний момент де-юро извещены о признаках нарушения продавцами законодательства. Таким образом, когда представление прокуратуры будет исполнено, новоявленных покупателей ждет разочарование: для них окажется практически невозможным получить статус «добросовестного приобретателя» и рассчитывать на компенсацию после того, как у них отымут их землю. В несколько более выгодном положении находятся те покупатели, кто успел оформить договор до 6 октября текущего года. По неподтверждённым сведениям, таких уже около трех десятков. Для них, шансы получить компенсацию в случае изъятия земли – несколько выше.

Особо отмечаем, на данный момент подозрения в жульничестве – всего лишь подозрения. Поэтому, все люди, о которых будет рассказано ниже, на данный момент имеют право считаться полностью невиновными согласно 49 статье Конституции РФ.

Однако, пока прокуратура продолжает проверку и выясняет роль каждого из соучредителей в выявленных нарушениях, мы считаем необходимым рассказать в общих чертах о кооперативе «Рассвет», чтобы все потенциальные покупатели имели возможность оценить риски перед окончательным принятием решения.



Первое, о чем следует упомянуть, это «двойной» комплект документов на землю. По данным публичной кадастровой, земля под кооперативом «Рассвет» зарегистрирована дважды. Кадастровые участки с номерами №59:12:0010718:30 - №59:12:0010718:178, якобы отведенные под дачное строительство, которые сейчас выставлены на продажу, полностью соответствуют расположению на карте - группе кадастровых участков №59:12:0010718:2, №59:12:0010718:3, №59:12:0010718:4, №59:12:0010718:9. При этом, последний упомянутый участок числится, как предназначенный для сельскохозяйственного производства, хотя и расположен в зоне «Ж-6», согласно действующим «Правилам землепользования и застройки» города.

Учет одного и того же участка дважды под разными кадастровыми номерами до добра не доводит. Можно было бы много рассказать о том, как в садоводческом товариществе №2 по улице Заречная, один ушлый городской адвокат отбирал земли у огородников, как раз путём оформления второго комплекта документов и присвоения второго кадастрового номера уже существующим огородам. Но то дела прошлые и сроки давности по ним уже истекли.

Но будущих жертв «Рассвета» еще можно предупредить и спасти. Итак. Продолжим.

Председателем правления дачного кооператива «Рассвет» с 2015 года числится известный в городе депутат и бизнесмен Андрей Фоминых. информация .

Учредители кооператива с 2014 года:

БОРОВКОВ ВЛАДИСЛАВ ВАСИЛЬЕВИЧ. За ним выявлено две неуплаченные госпошлины по проигранным им дел, но судебные приставы Чайковского ОСП - Филлипова и Усанов, вернули исполнительные документы без исполнения, так как якобы не нашли у уважаемого господина-соучредителя имущества, на которое можно было бы обратить взыскание. Выходит, в учредителях кооператива состоит бомж? Чудны дела твои, Господи…

БАРАНОВСКИЙ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ. Этот человек с 2012 года крайне кстати является руководителем «Чайковской службы землеустроительных работ «Земля». Также, Барановский вместе с вышеозначенным Боровковым, с 2010 года числится в учредителях дачного потребительского кооператива «Восток». По имеющимся данным, кооператив «Восток» находится в реестре «Юридические лица, имеющие взыскиваемую судебными приставами задолженность по уплате налогов, превышающую 1000 рублей», а также в реестре «Юридические лица, не представляющие налоговую отчетность более года». информация. И этот - тоже бессеребренник.

КУЧЕВАСОВА НАТАЛЬЯ ВИКТОРОВНА. У женщины совместный ребенок с Боровковым В.В. она бывший индивидуальный предприниматель. Занималась деятельностью в сфере страхования и негосударственного пенсионного обеспечения. За ней выявлен только один неуплаченный штраф ГИБДД. Но также, как и хитровыделанный сожитель, она избежала ответственности по уплате штрафа, поскольку пристав Чайковского ОСП Борисова, якобы не смогла установить местоположение должника, либо получить сведения о принадлежащих должнику средствах. Это третий бомж в группе компании учредителей. Какая интересная закономерность!

КАЛЕШКИНА ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА. Бывший индивидуальный предприниматель и руководитель фирмы «Палисандр», занималась продажей мебели. К настоящему времени прекратила предпринимательскую деятельность.



Согласно выписок из ЕГРН, все выборочно проверенные участки из выставленных на продажу, оформлены на родственниц председателя правления: Фоминых Марию Андреевну, Фоминых Наталью Андреевну и Фоминых Эвелину Ивановну. Сейчас продажа участков агрессивно рекламируется по всему городу с использованием баннеров, звуковой рекламы и даже объявлений на «Авито». Для привлечения покупателей в коттеджном поселке уже разбиты улицы и каждой придуманы благозвучные названия: «Тепличная», «Клубничная», «Малиновая», «Виноградная»… Райский уголок, да и только.

Еще объявления расстилаются в обещаниях, что, дескать, «в поселке будет газ, свет, вода». Примерно такие же сладкие слова уже устали слышать около полутысячи обманутых дольщиков с семьями и детьми, которым Фоминых обещал построить квартиры ещё три года назад.

Чего стоят обещания «продавцов», уличенных прокуратурой в незаконных махинациях? Это гораздо проще посчитать, чем кажется на первый взгляд. Существует знаменитая классическая формула, которая легко даёт представить последствия, исходя из предполагаемой величины наживы: «Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы».

В случае с кооперативом «Рассвет» расклад известен: кадастровая стоимость одной «сотки» земли составляет порядка 14000 рублей; спекулянтам, которые закупили землю оптом и занимаются сейчас её перепродажей в розницу, она досталась за 1,5% от кадастровой стоимости - то есть, примерно за 200 рублей; а продажная стоимость объявлена рекламой в размере 100 000 рублей.

Получается, что планируемая дельцами прибыль составит ориентировочно десятки тысяч процентов. Общая сумма наживы – более 100 миллионов…

Надеемся, что результаты проверки, проводимой чайковскими прокурорами, дадут однозначный ответ на вопрос о характере участия в столь масштабной махинации с землёй главы администрации Чайковского городского поседения Третьякова А.В. и председателя КУИ - Смышляевой Н.В., которые за последний год неоднократно привлекали внимание своими неоднозначными распоряжениями городским имуществом. Зная, что мэр в прошлом имеет серьёзный опыт в сфере противодействия экономическим преступлениям, а госпожа Смышляева не раз имела проблемы с законом, приведшие её к судимости, в том числе и по «экономической» статье, представляется крайне сомнительным, что 100-миллионная афера смогла состояться без учета их шкурных интересов.

Причем, обвинение в получении отката за подпись, вероятнее всего, оказалось бы самым «мягким» с точки зрения последствий для чиновников городской администрации. Ведь каковы могут быть альтернативные объяснения произошедшему – шантаж чиновников какими-то ещё более невероятными их «делами»? Или полное несоответствие занимаемой должности в силу ограниченных умственных способностей понять, что они подписали?

Сейчас вопрос даже не стоит о том, появятся или нет в Чайковском вслед за «обманутыми дольщиками» - «обманутые дачники». Вопрос только во времени – «как скоро они появятся?».
Автор: Андрей Новосёлов
]]>Печать]]>Просмотров 1441Комментариев0
 
В этом разделе:
Доступно только зарегистрированным пользователям
Извините!
Но комментарии могут добавлять только зарегистрированные пользователи.
Если вы уже зарегистрировались, то пожалуйста авторизуйтесь.
Для быстрого входа вы можете воспользоваться службой авторизации через социальные сети.
Коттеджный поселок Рассвет
Bamon | Одежда для модниц

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player

Литературные страницы
Автор: Наталья Столярова
Она бежала по Приморскому бульвару. Ветер дул с Камы, полы шубки развевались, сумка оттягивала плечо. Там дежурный набор: фотоаппарат, диктофон и записная книжка. До встречи с главным редактором оставалось восемь минут.

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player


Статьи
Автор: Алиса Ларская
Лето уже совсем близко - это чудесная пора: тепло, солнечно и не нужно надевать на себя много одежды. Можно гулять в коротких шортиках или легких сарафанах.

Однако, при примерке летнего гардероба, многие из нас обнаружат, что шортики туго сидят, а свободное в прошлом сезоне платьице слишком облегает фигуру…
Предстоящие события

Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Получить проигрыватель Adobe Flash Player


НовостиСтатьиЛитературные страницыФотоВидеоКорпоративная информация
Яндекс.Метрика
© 2017 Информационное агентство «ПОЛИНОВОСТИ». Все права защищены и охраняются законом. Сайт публикует материалы и сообщения информационного агентства «ПОЛИНОВОСТИ». Свидетельство о регистрации ИА № ТУ 59 – 0762 от 9 ноября 2012 года выдано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Пермскому краю. При любом использовании материалов сайта открытая для индексации гиперссылка на «ChaikNews» обязательна. Использование материалов опубликованных на сайте «ChaikNews» в коммерческих целях без письменного разрешения информационного агентства «ПОЛИНОВОСТИ» не допускается. Внимание, информационная продукция (16+).